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161025 新昌梅溪湖项目论证

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所以很严格,就是只有最低消费,每天6000块钱,高不封顶,这叫选择客人。第三就是培育场景,很注重文化,北京安曼它的文化氛围就是宫廷文化,而杭州的法云安曼整个就是一个村子,从外边看就是这么一个感觉。而且他们原则就是哪怕房子空着也不能租给你,就是培育这种场景,第四是深度体验,让客人达到深度体验。所以像这样的理念,和胡老师提的理念是相衔接的,当然他这个做的比较牛,我们不必这么极端,但是这种理念需要坚持。
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、关于建筑风格
从建筑风格来说,胡卜古村就是个古村,不要叫复建,应该叫迁建,复建容易给人的感觉是个赝品,迁建说明是老东西,而且现在客观来看也是这样。山东的台儿庄古镇,做成了一流的旅游产品,可惜是个赝品,在工地的时候我就看过,找一栋老房子看看,找来找去只找到了一栋,可以理解,当年血战台儿庄,有多少老房子被炸光了。所以我们叫迁建,不要叫复建。而且话说回来了,是从水里捞出来的一个古村。
但这是给人的第一印象,不能是全部的印象,如果是全部的印象,就和度假违背,就要追求其他区的风格问题,这种风格太突兀了不行,但是太简单了也不行,要考虑到各个区之间风格的衔接,总体而言这里涉及到传统和现代的关系,因为度假生活是一种现代生活,度假生活很大程度上要追求时尚,当然你的风格不能过于时尚,就是处理好这么一个关系。
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、关于内容
内容越丰富越好,但是不必追求城市化那些东西。度假第一叫反城市化,第二叫做有城市化。反城市化就是说这个东西和城市一样,那客人来干什么,所以我们要反城市化,但是必须有城市化,没有城市化,那些基础设施满足不了,就达不到舒适。度假客人第一个诉求就是一定要舒适。然后是如何和环境结合到一起,同时就要求内容越丰富越好。我看过很多地方,比如像裸心谷,花样不少,但是没有多少大投资的内容,也是有一个小的骑马场,什么时候到那儿都能看孩子在骑马,有骑自行车,射箭,诸如此类的,就是能容纳进去都容纳进去了。不要让客人枯燥,客人一天到晚在房间待着也不可能,他一定要玩,玩的内容越丰富越好,如果说能加上一些航空,就更有吸引力了。因为这里边很多东西不能过分,一过分,涉及到水库的水源保护问题。严格的说,钦寸水库是宁波的一个水源水库,要求是距离水面一千米以内,不但不能有建筑,连庄稼都不能有,因为要种庄稼就涉及到面源污染,庄稼都不能种,就是完全自然,才能够保证这一池清水,钦寸水库将来一定会涉及到这个问题。
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