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161025 新昌梅溪湖项目论证

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北京有一个酒店叫诺金,这是首旅集团做的酒店,提出一个概念叫现代明,就是这个文化的主题是明朝文化,但是拥现代的表现方式,到那儿看每个点都吸引你,投资量很大,一个酒店投资29亿,实际上是做出了中国式的奢华品牌。下一步还想再做几个,比如说现代唐,现代宋,这些东西做起来了,品牌就形成了,实际上他们就是这个感觉。所以要说隐逸文化也可以,但是重新解读,不是历史上这种隐逸,逸就是从容,就是轻松,逸应该是这样一种东西。高人逸士,就是任性。
四、发展前景
总体而言,这个项目现在基础不错,而且拆迁等难题基本做完了,土地的问题也基本解决了。但是现在这个规划还粗,还得往下落,把这些细节的问题一个一个做起来,我也不认为这个项目一年之后就能开张,然后马上就形成市场火爆局面,这种要求不对,应该争取在两三年之内把这个古村做好,实际上真正下工夫难点在这个古村,古村得一点一点的抠。做其他的东西,平地做文章反而好做,只要把规划做好了,按照现在的工程能力,做起来很快。如果讲关系,古村是吸引中心,其他的项目应该是利润中心,还要有文化中心,简单的说就叫A B C,吸引中心形成核心竞争力,也形成品牌,利润中心通过多个运作形成利润,同时有一套文化体系培育可持续发展。所以这样A B C的模式,在具体的进度把握,工程把握上,就得具体考虑,反正就现在来看,其他项目反而有可能做在前面,可是吸引中心没做好,其他项目就很难一炮打响,所以这恐怕是一个难题。
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