土地增值税中80%以上是房地产业缴纳的，只要房地产业不避税逃税、只要地方政府不去配合房地产业避税逃税，地方政府收到的房地产业的土地增值税就应当是如此可观！
2008年，全国的土地增值税是537.4亿，房地产业缴纳的部分是447.4亿；但这年全国的商品房销售额是2.5万亿，土地增值税仅占商品房销售额的2.1%。与理论上的土地增值税要占商品房销售额的26%～30%相差何其远矣！
2009年全国的商品房销售额是4.4万亿，2010年是5.25万亿，全国的土地增值税又能收多少呢？
请注意：房产税、城镇土地使用税、土地增值税都是地方政府一家的税源，中央不参与分税的。地方政府一方面抱怨分税制留给地方的都是来源不稳定、税源分散、征管难度大、征收成本高的中小税种，另一方面，却守着能有稳定来源的土地增值税和土地使用税不去收，是收不到？还是不忍收？不愿收？
上海曾经是二十年不变的每平方米0.5元到7.5元的城镇土地使用税，比起连年来上涨到几万元的房价显得太微不足道了吧？地方政府怎么一直到2007年才想到要调高城镇土地使用税呢？大街上为了要收几元钱的小商贩摊位费不惜让城管兴师动众，只须坐收的大把土地增值税却十多年“漏收”，这正常吗？
这印证了中国特色的房地产计划经济就是政府经济，政府自身就是一个超庞大的经济组织，一个垄断了所有资源不算，还垄断了全社会监督权力、管理权力的经济组织。
