“次级贷款”是“穷人的革命”

融资方式
融资渠道很广,银行资金比例较低,住房贷款证券化
无论是开发商借款还是购房者贷款,70%直接依赖银行
泡沫化程度
投资客以中长期为主，大多作为家庭长期财务的一部分
存在过度投机，排队"抢购"屡见不鲜,供求关系失衡
利率水平
一年多九次提高基准利率，当前市场预期降息可能很大
年内已经四次加息，正步入一轮加息周期
政府调控政策
采用"软刀子",不强行和直接干预市场，"不管房价高低,只管利率高低"
采用的"硬刀子",制定政策,强化监管,完善体制,全面而直接地干预和引导市场