买房者有两种：一种是自住型和改善型客户，大部分人拿出几年甚至几十年的积蓄，包括自己和父母的，还有数十年的房贷买套房产，对于这部分人来说，房价的短期变化，造成十几万元甚至几十万元的损失，短期内心理上难以接受，因此去售楼处讨个说法，此举值得同情，但合情不合法。
还有一类客户就是炒房人，这种人聚众售楼处，目标就不那么单纯了。为了避免炒房损失，通过打砸售楼处向社会公示，如果房价一旦大跌，后果会很严重。当然从这一点分析，打砸售楼处也有可能是开发商和投资客上演的“苦肉计”，让你们过来大闹，然后让新闻记者们大肆报道一下，最终的目的就是房价不能降，下降就会出大事。
“房闹”这种社会病态的长期存在反应了三个事实：一是你情我愿的商业合同最终又砸又闹，这是一个缺乏契约精神的国家，社会没有诚信、缺乏公平正义；二是有什么样的法治环境，就有什么样的公民意识，当一国的法律在裸奔，别指望公民道德穿上裤子；三、老百姓维权手段有限，才会一哭二闹三上吊，但是以维稳第一的社会里，这招非常管用。
