商评君进入一个蛋壳公寓维权群中，询问是否由遇到加收电费的情况，有网友表示散户每月差不多300元，也有网友表示每个房间由只能电电表，自己办卡缴费。
不过，蛋壳公寓除以上两类投诉之外，还涉及租房变贷款、不退押金等投诉。
蛋壳公寓模式
公开资料显示，蛋壳公寓隶属于紫梧桐（北京）资产管理有限公司。工商资料显示，蛋壳公寓成立于2015年1月21日，法人代表高靖，注册资本1000万元人民币，股东是高靖（持股57%）、崔岩（持股43%）。
公开资料显示，蛋壳公寓是一家对标链家自如的长租公寓运营商。从2015年初创立至今三年多时间，已进入北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、武汉、南京8地市场，管理超过17万间公寓。
蛋壳公寓管家告诉互金商业评论，租户可以选择“押一付三”或“押一付六”的支付方式，如果选择“押一付一”则要走贷款模式，贷款服务费由蛋壳公寓承担，合作银行为微众银行。
不过，商评君拿到的一份蛋壳公寓内部培训PPT显示，蛋壳公寓此前合作银行为平安银行。对此，蛋壳公寓管家告诉商评君，此前蛋壳合作银行确实为平安银行，但目前合作银行是微众银行。他还提到，由于贷款服务费蛋壳公寓承担，选择与费率更低的银行合作才有利润空间。
事实上，蛋壳公寓之所以愿意承担贷款服务费原因在于，蛋壳可以一次性从银行可拿到租户一年的租金。而这部分资金又可可以让蛋壳公寓用于装修其它房屋或用于签订新的房源。也只有这样，蛋壳公寓才有源源不断的现金流。
