止园被杨虎城的弟弟杨茂三悄悄卖掉，时间同样在20世纪50年代——与杭州的杨虎城房产“东山别墅”被杨茂三卖掉是同一时期。在杨拯民的《往事——杨虎城之子回忆》书中，查不到有关“东山别墅”的片言只语。杨拯民先生于1998年因病去世，他在撰写回忆录时，很可能一点都不知道杨虎城在杭州还有这么大的一笔房产，而且同样是被他的叔父杨茂三卖掉了。杭州的文史学者，通过查阅历史档案，弄清楚“东山别墅”属于杨虎城，已是2000年新世纪之后的事。
杨拯民写道：陕西省政府办公厅主任不知用什么手段，从我叔父杨茂三手里以极低的价钱买走止园；当得知止园被卖时，叔父及经办人都已过世。“蹊跷的是，我1958年回到陕西在省政府工作六年之久，那时，叔父及经办人还都活着，从未向我提起卖止园的事。拯英妹一直就在西安工作，连她也未听到过，可见是个暗箱交易，甚为秘密。”暗箱交易，在刚刚打下江山不久，在上世纪50年代初，就悄然出现了。一边是杨虎城的弟弟，他把哥哥的家产偷偷卖掉；一边是权力中人，秘密地把杨虎城的遗产买到自己名下。一边是人心人性的不可预测，一边是权心权意的强势坐大。一边是瞒天瞒地，一边是予取予夺。人世间原来就这么现实。
有一次回西安，杨拯民曾调阅过买卖止园的契约，契约上还竟赫然写着“征得嫂子同意”的字样，杨拯民感叹“真是不可思议”。窃取的赃物，通常都是被贱卖的。止园的卖价具体不详，杨拯民只说“以极低的价钱买走”。参考杭州“东山别墅”造价与售价：建造时1936年的7万银圆，差不多相当于当时的7万元法币，也大体接近于1955年的7万元人民币新币；而出售时1951年的2.25亿元旧币，也大体相当于1955年的2.25万元人民币新币——这显然属于“贱卖”之列。尽管是贱卖，但那也是一笔大数字的巨款，而对于杨虎城的遗孀以及一班孩子来说，可是一分钱也不曾见到。
