惊悚恐怖片作为一个独特的电影类型，就是为了恐吓观众而存在，有着稳固的观影群体。不管是美国的残肢断腿与电锯轰鸣，还是日本鬼魂主角纠缠不休，只要将观众吓到尖叫连连还能主动掏钱就是成功。国产惊悚恐怖片由于审查限制，不可能在大银幕上宣传鬼魂迷信，因此要想能够吸引观众入场，必须有一个合理的唯物解释，这需要水平高超并且烧脑的剧本才能够达到。在这方面，《
张震讲故事之合租屋
》做得还不错，导演给出了一份合格的答卷。
如果说徐铮和陈正道的《催眠大师》是进入人的潜意识深处，寻找拯救精神病人的良方，那么《张震讲故事之合租屋》则是揭开人的臭皮囊，将人性深处的恶完全展现了出来。恶念就像病毒，不但侵蚀肌体，更会侵蚀精神，小恶最终会酿成大恶，普通人会变成邪恶帮凶，小小的火柴会点燃一座油库，在惊天动地的爆炸中，一切化成齑粉。一念天堂，一念地狱，人和鬼并无本质区别，他们二者之间只隔着一层窗户纸。
