编者按：
土地批租是国度土地行使权有偿行使的一种情势，即将多少年内的土地行使权出让给土地行使策划单元。土地批租对我国土地行使和打点制度改良以致整个经济体制改良有着异常重要而深远的意义。本文由中共上海
市委党史研究室按照时任上海
市土地批租办副主任王安德口述采访清算而成，该文已收入《破冰——上海土地批租试点亲历者说》一书，全书即将由上海人民出书社出书。
王安德，1985年3月任上海市房地局局长助理； 1986年11月任上海市土地批租办副主任；1989年3月兼任上海市土地局土地有偿行使随处长；1990年5月任上海市当局浦东开拓办政策研究室认真人；1990年7月任陆家嘴金融商业区开拓公司总司理，1996年5月兼任公司党委书记；1993年1月-2000年8月兼任浦东新区管委会副主任、党工委委员；2000年8月任上海市浦东新区常委、副区长。
王安德在接管采访
酝酿
1988年7月8日，上海市人民当局颠末严酷的公证措施，公布日本孙氏企业有限公司以2805万美元得到上海虹桥开拓区26号地块1.29公顷土地50年行使权。这是新中国汗青上第一次凭证国际通行法则通过国际招标乐成转让土地行使权，一石千浪，由此也成为世界土地行使制度改良的序幕。我则有幸，参加了这一重要汗青进程。
