但是却没想到,恒大这个中国房地产市场的龙头老大,竟然也不精准预判中国房地产的总需求,而是比那些小城市的小房地产开发商还盲目,还疯狂,带头在全国400多个大中城市大片大片建房。当国家对恒大限制贷款后,恒大仍不醒悟,仍不悔改,竟然通过多种手段向其它行业的上市大公司大肆举债。是的,恒大雄心勃勃要通过过度投资把自己变成企业王国,但恒大变成企业王国之时,就是一些小城市房产严重过剩的悲剧被恒大成功复制到大中城市之日。一旦大中城市也都房产严重过剩,其后果有多么可怕,想想都不寒而栗!
所以,恒大作为中国房地产市场的龙头老大,不带好头,而是带头制造中国房产严重过剩,国家必须岀手扭转资本过度疯狂的势头。
所以,不是多少钱才能救恒大的问题,而是恒大首先必须自救,必须改正自己的错误,呑下自己酿下的苦果。只有恒大真心实意改错了,壮士断腕自救了,该自呑的苦果全呑了,国家才有可能出手相救。
恒大事件当然同地产环境、销售、资金链、营运状况、扩张有关。多少钱能够拯救恒大?就要看债务真实性、评估真实性、还有没有隐形债务、政府意向。还有就是,是拯救恒大地产?还是拯救整个恒大。
从表面看,恒大资产还可以覆盖债务。但是,事实上大家都不清楚资产和债务评估内容和真实性。由于恒大的跨界经营,要弄清楚真实情况,就不是一两个专业能够完成的,你懂地产但是,你懂造车吗?懂金融吗?
再就是恒大是股份制企业,那么怎么救呢?该不该救呢?究竟是救股东还是救企业?还是救股价?最为重要的是,肯定还有类似企业出现,接下来又咋办?谁应该为此负责?应该由谁买单?
所有出问题的企业中,大部分都是无序扩张、跨界发展、管理营销上大手大脚、追求高大上。并且,美名其曰是发展的眼光、跟上时代、社会责任、做大做强。