签订挂牌交易成交确认书及其相关公证书、签订国有建设土地使用权出让合同之后，鹏臣公司履行了相关协议约定，向铁西区政府支付了拆迁费用和土地出让金等相关费用。
根据土地出让合同约定，铁西区政府要做到“净地出让”和“三通一平”，鹏臣公司才可以开工建设。
但是，2008年1月6日，铁西区政府发布了征收土地拆迁公告之后，却没有在公告发布之日起三个月内完成搬迁。
张纯放告诉记者，从签合同到现在，已过去10年半时间，全村330户村民，至今还有54户居民没搬迁，约280户居民无法回迁。
乐城项目中至今未搬迁的部分房屋
“铁西区政府三个月内未完成搬迁，未达到‘净地出让’和‘三通一平’约定标准，铁西区政府违约导致施工建设受阻，一年半内居民回迁条款无法实现，两年内完成全部项目施工建设更是无法实现。”
到目前为止，鹏臣公司只开工建设了7.27万平方米土地上包括12万平方米回迁房在内的19.5万平方米的房屋，尚有9.45万平方米土地上20.5万平方米的商品房无法开工建设。
根据土地出让合同约定，铁西区政府要做到“净地出让”和“三通一平”，鹏臣公司才可以开工建设。
但是，2008年1月6日，铁西区政府发布了征收土地拆迁公告之后，却没有在公告发布之日起三个月内完成搬迁。
张纯放告诉记者，从签合同到现在，已过去10年半时间，全村330户村民，至今还有54户居民没搬迁，约280户居民无法回迁。
乐城项目中至今未搬迁的部分房屋
“铁西区政府三个月内未完成搬迁，未达到‘净地出让’和‘三通一平’约定标准，铁西区政府违约导致施工建设受阻，一年半内居民回迁条款无法实现，两年内完成全部项目施工建设更是无法实现。”
到目前为止，鹏臣公司只开工建设了7.27万平方米土地上包括12万平方米回迁房在内的19.5万平方米的房屋，尚有9.45万平方米土地上20.5万平方米的商品房无法开工建设。
