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天骄北麓800套公租房被退 住建局称被退租的系商品房

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住建局:“天骄北麓”小户型数量众多
2月1日,王琼华说:“看到《云南法制报》报道的情况后,五华区住建局高度重视,决定对报道中所反映的情况派工作人员到现场进行调查。查明情况后,将作出回复。”
2月4日,记者收到五华区住建局对此作出的书面回复,回复内容称:“经我处落实,‘天骄北麓’中的1500套公共租赁住房项目于2012年10月15日完工,2012年11月初完成装修施工单位的招投标工作,当月开始对住房进行装修。伦华地产不存在重复装修、拖延交房的情况。并且,报道中提及的800余套被退租的房源系商品房。‘天骄北麓’小户型商品房数量较多,达5700余套。因其错落分布在小区数栋楼层里,所以可能使不熟悉情况的租房者、房产经纪公司混淆。”
对于伦华地产要求8日内收回800余套房源,五华区住建局称:“经工作人员落实,是出于近期小户型房源销售情况较为理想,市场供不应求的原因。并且,公租房租金较低(15元/平方米/月),而小户型商品房租金达(30元左右/平方米/月),两者价格相差过大。为便于整个小区的管理,避免发生社会矛盾,伦华地产故将已租赁的房源全部收回重新装修后准备出售。”
租房者对回复内容提出质疑
尽管五华区住建局对租房者及房屋经纪公司的质疑及时作出回复,但调查结果还是让人难以信服。
租房者李雪(化名)告诉记者,伦华地产突然终止《房屋租赁合同》,欲将800余套房源收回出售,而此时正值新春佳节来临之际。李雪认为,伦华地产春节前“赶走”租房者的行为与其宣称“为避免发生社会矛盾、让租房者搬离”的答案矛盾。她表示,“伦华地产的回答较为敷衍,不足以让人信服。”
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