邓鸿后续投资的资金来源主要是会展中心收入和以土地、固定资产向国内银行申请抵押的贷款。这些早期相关公司至2008年的外汇收支情况显示，外资投资仅有最初的注册金127.5万美元。无法佐证邓鸿携上亿美金回国投资一说。此外，邓鸿早期项目还有1998年开始筹划的九寨天堂，外界称邓对这项包括景区酒店和会议中心的投资超过15亿元。此项目一度遇到严峻的资金问题。
南部园区争议土地
2003年邓鸿开始建设成都世纪城新国际会展中心(以下称“新会展中心”)，这个位于当时中心区南郊的项目远大于沙湾会展中心，当年邓鸿以九寨天堂和会展中心的资产，共计从工商银行成都市金牛支行获得约2亿长期贷款用于启动。他先建设主体工程，由于政府预留的规划空间，在2005至2009年又陆续确权周边土地。此时地价和人气已不可同日而语。
2004年中信银行曾为该项目授信20亿元，新会展中心项目公司与该行合作发行了3亿元集合信托产品。截至2009年，邓鸿通过逐步获得的土地抵押获得贷款约7亿元，主要来自兴业银行成都分行、中信银行成都分行和中国进出口银行。这些贷款最晚到期的时间是2012年，相关公司已经偿还。
由于邓鸿同时启动数个大型项目，该项目内有约120亩土地使用权去年再次抵押。本报调查显示，这些土地抵押给主要支持机电产业的中国进出口银行，贷款主要用于在四川省眉州市的长岛黑龙滩和资阳市三岔湖的旅游商业地产项目开发。在2012年12月传出邓鸿协查后，该市主要负责人还到成都会展旅游集团与邓交换项目进展情况。这两个项目公开的首期投资额是20亿元和30亿元。
