“规划先行”抓住破解难题的“牛鼻子”
1990年浦东开发宣布不久,市政府浦东开发办就提出了“规划先行、基础设施先行、金融先行”的口号。早在我们3个开发公司成立的时候,金桥和外高桥都已有了获批的规划,就陆家嘴还没有确定选址布局和详细规划。
因此,我们必须抓住规划这个关键,把所有问题想清楚想明白,何况规划做得好可以管100年,如果做得不好,实施后永远没有机会重新再来,这一步走偏了,永远会被钉在历史的耻辱柱上。
朱镕基市长指出“陆家嘴是上海的一个面孔,我们紧锣密鼓地搞起来,总体规划可以搞国际设计招标、搞规划竞赛,这也是一种宣传。”
于是,1992年5月我们出资200万元参与组织和启动由法国政府公共工程部和上海市人民政府联合举办的“上海市陆家嘴中心区规划及城市设计国际咨询”,历经一年时间, 1993年5月前后,我们最终拿出了一个做到东方和西方、历史和未来、浦东和浦西相结合的深化方案,后经市人大、市政协和市委常委会审查后,在1993年12月28日获上海市政府正式批准。
通过做规划,我们解决了陆家嘴开发在规划方面的4大战略性问题和4个技术性问题。
第一个战略性问题是为什么要建中国的金融贸易区。第二个战略性问题是金融贸易区的选址,这两个问题在前期很快就达成一致解决了。