开发前的浦东烂泥渡地区
1990年10月，当我们把这些情况报告上去，朱镕基市长听了非常着急。他说：坏了，这不是旧城改造吗？怎么还叫建设CBD？金融贸易区哪年哪月才能建成？倪天增副市长向他解释说，这个地方就是一个旧城改造和新区建设相结合的地方。
1990年11月27日，我给朱镕基市长写了一封信，详细汇报了我们的想法，主要内容是：实事求是看待陆家嘴开发的3个困难条件，分析陆家嘴开发的3个有利因素，回答朱镕基市长提出的一些问题。
在信中，我们首先指出由于陆家嘴地段好，大家的投资兴趣比较高。二是陆家嘴地区的地下管线基础在整个浦东地区还是比较好的，不必等待，水、电、煤等的全面扩容，当前启动项目可以接上去就用。三是虽然有不少人口和建筑，但开发相对集中容易形成气候，有利于树立浦东开发开放的形象。总的来说，我们在信中要表达的是金融贸易区建设的选址还应该是在陆家嘴。
1990年12月20日，朱镕基、黄菊、倪天增等市领导一起听浦东的规划
和项目启动建设问题汇报时，朱镕基市长明确拍板金融贸易区还是要建在陆家嘴。当时的设想是：1990年至1995年集中做规划
、动迁，准备土地；1995年至2000年做基础开发、功能开发，形成一个基本的框架；2000年至2010年，基本建成国际金融中心的功能框架。现在看来，这个目标和进度基本做到了，有的还有提前。
