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经济日报评恒大被约谈

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另外,另一位知情人士表示,恒大总部所在的广东省政府要制定计划,以帮助化解其债务风险。而且,当地政府会参与协调银行、其他债权人及恒大资产的潜在买家的商讨。
经济日报评恒大被约谈
被约谈后,恒大的前景如何?
恒大问题的症结点主要在几方面,一是近几年房地产“三高一快”的快速扩张遇到了中央加强房地产调控和金融监管,房地产步入“寒冬”,而且恒大地产的很多项目位于三四线城市,受调控影响更大;二是恒大强势进军新能源汽车板块,一路买买买,整体摊子铺的太大,一次研发十多款车型,房企高举高打造车模式投入太多,车还没有量产已经投入近500亿元,市值却被炒高至高于恒大地产 碧桂园;三是恒大这么多年的多元化发展,房地产之外的其它产业恒大冰泉、房车宝、恒大汽车、恒大体育等投入高、回报低,并没有产生很好的利润。所以,恒大集团总体现金流告急,以至于今年以来呈现出了较严重的“流动性危机”。
对于恒大这样的世界500强、行业龙头的“巨无霸”企业,员工数量庞大,上下游合作企业众多,如果倒闭真的会引发一系列“系统性风险”,不利于社会稳定。何况,恒大此轮危机并非资不抵债,主要是资金“流动性不足”。无论是中央还是省市地方,应该都不愿看到行业龙头的恒大倒下。
而且,恒大的家底和实力雄厚,对地方经济和税收贡献明显。作为恒大核心业务的房地产板块,中国恒大2020年实现销售额7232亿元,稳居行业前三甲,销售回款6532亿元,营业额5072亿元,净利润314亿元。从数据看,利润率偏低。
恒大地产2021年销售目标为7500亿元,截止7月底,累计已实现合约销售金额4005.6亿元。土地储备截至去年底,有798个项目,总规划建筑面积2.31亿平方米,土地储备原值为人民币4901亿元。此外,还有100个旧改项目,其中大湾区78个(深圳55个)。
恒大也一向政治正确,今年7月1日北京建党100周年庆典,许家印是国内唯一一位受邀登上天安门城楼观礼的企业家和地产商。作为中国首富和恒大集团董事局主席、党委书记的许家印有超过35年党龄,曾说自己和恒大的一切都是党、国家和社会给的,所以恒大在发展过程中也是积极回报社会、承担社会责任的。目前已累计上缴税收3000多亿元,累计为社会福利捐款185亿元,拥有近14万员工,创造200多万个就业机会。近些年也在国家扶贫攻坚、公益慈善和发展足球、排球等体育事业方面贡献颇多。
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