房价下跌首先冲击的不是房地产开发商，开发商在这些年的房地产投机中早已赚得盆满钵溢，而且房地产开发商本身拥有的自有资金占有的比重相当的少，资金大都来自于国家银行的贷款。因此楼市崩盘冲击的是银行，但是银行是国家的，国家不会让银行崩盘，国家只要银行印钞票就可以蒙混过去了。但是地方政府的财政却难以为继。在房地产的交易中，政府通过营业税，土地增值税，所得税等乖税款拿到了百分之六十的卖房收入，政府占有了大头。而更为重要的还不是卖房的税收，而是征用和出售土地。这些年来中国地方政府的GDP最重要来源是土地财政，百分之七十以上要依靠土地财政。而政府的土地财政早已提前收入了。以目前160亿平方米的存量来说，能够看得到的时间内，市场将无需增造楼房，也就是说不再需要建房用地。这对于已经债台高筑的地方政府，和已经习惯挥霍的官员来说是不啻是毁来性的打击。
因此，房价一跌最受不了的是地方政府。上海市政府房价下跌后立即出台档，凡是房价下跌百分之二十以上的公司需要重新备案。而温家宝总理面对房价下跌所表示的〝下调房价是国家坚定不移的政策〞，此言着实是一句美丽的空话。近年来，中央政府每次调控的结果是不跌反升。中央政府对房价所作出的调控，对于开发商与政府官员这批群狼来说，是不可能收到任何效应的。对于丧失天良，失去理性，狼狈为奸的开发商与官员来说，房价没有调控，只有崩盘。中国的楼市是中国社会财富的一次再分配，是政府与开发商对全民财富的掠夺，特别是对土地拥有者拆迁户，农民的掠夺。近年来中国社会大量上演的野蛮血腥的故事大都与房地产开发有关。
